عزيزي زائر شبكة ادما وعضونا الكريم يجب عليك كتابة بريدك الإلكتروني بالأسفل ثم اضغط زر اشتراك ليصلك جديد

**ادمــ ۩ adma ۩ ــا** · 07-03-2006, 11:45 AM

بعد الحمدلله من تحقيق مكاسب قياسيه في الاسهم السعوديه التي وصلت الى اسعار تجعل من المستثمر التفكير الف مره قبل الاستثمار فيها فمعظم العائد على الشركات السعوديه الان اقل من 2 في المئة اضف الى انخفاض اسعار البترول والدولار الذي سيؤثر بلا شك في السعوديه حيث ان اعتماد 80 % من دخل المملكه من البترول واسعار البترول تنخفض والدولار المقيم بها ينخفض ايضا مقابل العملات الرئيسية مما يقلل الدخل فعليا وضمنيا

اما دوله الامارات الشقيقه فهي دوله تعتمد على التجاره والتبادل التجاري بين العالم اكثر من اعتمادها على البترول اضف ان السوق له شفابه عاليه وتعتبر دوله الامارات اقل الدول العربيه فسادا حسب التقرير الصادر قبل اسبوع في قناه ال سي أن بي سي العربيه

فسوق الامارت يوجد به الكثير من الشركات الواعده والتي تحقق مكاسب جيده مقارنه باسعارها وهناك 19 شركه ممكن للاجانب الشراء في اسهمها وسوف اكتب لم تقرير عن هذه الشركات في حال رغبتكم

مع العلم ان الكثير لا يعلم الا عن شركه امارتيه واحده وهي اعمار وهي شركه جيده وتحقق ارباحا قياسيه وصلت في الثلاث ارباع من هذا العام اكثر من المليار درهم وعدد اسهمها 2,650,000,000سهم

**ادمــ ۩ adma ۩ ــا** · 07-03-2006, 11:50 AM

إلألى الاخوه الأعضاء هذه الاسئلة وأجابتها لمن يريد الاستفاده من سوق الامارات

1- ما هو الوسيط و ما هو دوره؟
الوسيط هو طرف ثالث في عملية البيع و الشراء. لدينا حوالي 20 وسيط في الدولة. لكن للاسف خطوط التيلفون دائم مشغولة. و لا يوجد لدنيا وسيط على الانترنت.
يأخذ الوسيط عمولة على البيع و الشراء تقدر ب 0.5% اذا كان سعر الصفقة اكثر من 15000 درهم و زيادع 10 دراهم في سوق دبي و هي مقسمة 0.3% للوسيط نفسه. و الباقي توزع على البورصة و هيئة الاوراق المالية اما اذا كانت اقل من 15000 درهم فهي ثابته و هي 75 درهم.
الوسيط هو وكيل للبيع و الشراء فقط. يعني تضع امر شراء او بيع خمسين الف سهم بسعر 2 درهم و الامر ساري لمده اسبوع اذا تنفذ خير وبركة و اذا لم يتنفذ يلغي نفسه. هذا بشكل سريع عن الوسيط.

2- ما هي العمولة؟
العمولة هو مبلغ المال الذي يأخذه الوسيط اجر تنفيذ الصفقات سواء للبيع او الشراء. و هي كالآتي : 0.5% اذا كان سعر الصفقة اكثر من 15000 درهم و زياد 10 دراهم في سوق دبي و هي
(0.003) ثلاثة بالألف حصة الوسيط من عمولة التداول

( 0.001) واحد بالألف حصة السوق المالي من عمولة التداول

( 0.0005) خمسة بالعشرة آلاف حصة المقاصة من عمولة التداول

( 0.0005 ) خمسة بالعشرة آلاف حصة هيئة الإمارات للأوراق المالية والسلع من عمولة التداول

10 دراهم رسوم من الطرفين البائع والمشتري، يحصلها السوق عن كل أمر ينفذ خلال جلسة التداول الواحدة اما اذا كانت اقل من 15000 درهم فهي ثابته و هي 75 درهم.

3- ما هو اقل مبلغ للاستثمار؟
لا يوجد حد ادنى لبدء التداول .

4- ما هي اوقات التداول؟
جلسة ما قبل الافتتاح : 10:00 إلى 10:30 صباحاً بتوقيت الامارات
جلسة التداول 10:30 إلى 12:30 ظهرا بتوقيت الامارات
الإغلاق : 12:30 ظهراً بتوقيت الامارات

5- ما هي افضل الشركات للاستثمار؟
أفضل الفرص الاستثماريه في سوق دبي

* أعمار
* أملاك ( الافضل حاليا حيث ان شركه اعمار ارتفعت إلى 11.75 درهم وتبريد ارتفعت إلى 32.60 ) سعر املاك 3.17 درهم
* تبريد
ملاحظة لاسعار وقت كتابه الموضوع

افضل الفرص الاستثماريه في سوق أبوظبي
ساتيكم بها لاحقا إن شاء الله

6- ما هو افضل وقت للبيع ؟
اهم شي عدم الطمع .

7- متى ينخفض مؤشر السوق ؟
عندما يصل مؤشر السوق إلى مستوى سبق له تاريخيا الوصول إليه ثم انعكس اتجاهه إلى الأسفل وهذا المستوى يعرف بالحاجز العلوي أو يصل إلى مستوى جديد من الارتفاع لم يسبق له الوصول إليه من قبل ? هنا يجب أن تكون حذرا جدا حيث أن السوق سوف يقوم بما يسمى بعملية تصحيح للأسعار بشكل عام بحيث يدفعها للانخفاض المفاجئ ? هذا المستوى الذي يبدأ السوق فيه عملية التصحيح يسمى بالقمة

ماهى إشارات أو دلائل وصول السوق إلى القمة التي سوف يبدأ عندها بعملية التصحيح وتعديل مسار الأسعار إلى الأسفل؟
الوصول إلى مستوى جديد لم يسبق الوصول إليه من قبل وفى نفس الوقت يكون هناك تزايد في حجم الكمية المتداولة من الأسهم بينما يرتفع المؤشر بنسبة ضعيفة عندما يسود التفاؤل المبالغ فيه والجشع بين المتعاملين ويتوقعون المزيد من الارتفاع .

8- ما هو الاكتتاب؟
الاكتتاب هو طرح الشركة لاسهم معينه و تكون راس مال الشركة و في الغالب في الامارات عشرة دراهم و تطرح لجمهور المواطنين و بعض الاحيان لغير المواطنين .

9- هل هي حالها حال تداول الأسهم؟
هي بداية تداول الاسهم و بعد فترة يتم تدوال الاسم المكتتب عليها يعني بعد الشركة ما تطرح اسهمها للاكتتاب يتم توزيع الاسهم و الاحصاؤها و يتم تحديد موعد لبداية تداول السهم في سوق الاسهم . يعني الاكتتاب اول خطوات الاسم. و من وجه نظري افضل سعر عادل للسهم هو شراؤه عند بداية الاكتتاب خاصه للاسهم المشجعه مثل اعمار و اخواتها

10- هل يتم الاكتتاب عن طريق الوسيط؟

الاكتتاب لا يتم عن طريق الوسيط بل عن طريق البنك المخول بذلك من قبل الشركة و اعتقد انه الشخص يذهب البنك و يخبرهم عن الاكتتاب فيطلبون منه صور من خلاصة القيد و الجواز و المبلغ. و لكن يمكن في نهاية الاكتتاب يكون ناس كثير اكتتبوا اكثر عن عدد الاسهم المطروحه فيتم توزيع الاسهم بالتساوي على الكل يعني اذا انت دفعت مبلغ ل1000 سهم قد يعطونك جزء منها.

**ادمــ ۩ adma ۩ ــا** · 07-03-2006, 11:52 AM

11[size=5]- اي الشركات يسمح لي بالتداول بها ان لم اكن من مواطني دولة الامارات؟
شركة أبو ظبي لبناء السفن (adsb)
بنك الشارقة (bos)
البنك التجاري الدولي (cbi)
بنك الخليج الأول (fgb)
شركة أبو ظبي للمواد الغذائية (foodco)
شركة اسمنت الخليج(gcem)
شركة رأس الخيمة للصناعات الدوائية(julphar)
شركة الواحة العالمية للتأجير(oilc)
شركة اتصالات قطر (qtel)
شركة سيراميك رأس الخيمة (rakcec)
شركة اسمنت رأس الخيمه (rakcc)
شركة رأس الخيمة للاسمنت الأبيض (rakwct)
شركة رأس الخيمة للدواجن والعلف(rapco)
الشركة السودانية للاتصالات(sudatel)
شركة أعمار العقارية (emaar)
شركة أملاك لتمويل(amlak)
الشركة الوطنية لتبريد المركزي (tabreed)

وسينضم لهذه المجموعه مصرف السلام الذي تم الاكتتاب به بسعر 3.67 درهم مايعادل دولار واحد فقط

12- ما هي طريقة البدء في الدخول الى الاسواق المالية؟
الخطوه الاولي:
جلب رقم مستثمر لسوقي ابوظبي و دبي اما بالذهاب مباشره للسوق او عن طريق الوسيط علي فكره الشارجه فيها سوق ابوظبي للاولااق الماليه و كذلك راسا الخيمه بالاضافه الي سوق ابوظبي الرئيسي) بعض الشركات مدونه في سوق ابوظبي و البعض في سوق دبي

الخطوه الثانيه:
فتح حساب وساطه مع احدي شركات الوساط. صفقات الشراء و البيع في اسواق الامارات لا تكون الا عن طريق الوسيط. يمكنك الاتصال في الوسيط بالتلفون للبيع و الشراء و ليس الزاما الذهاب الى السوق

الخطوه الثالثه:
هي المعرفه و الالمام بطريقة البيع و الشراء[/size]

**ادمــ ۩ adma ۩ ــا** · 07-03-2006, 11:54 AM

13- ما هي مواقع المتابعه للاسواق المالية؟
تستطيع متابعة سوق دبي وأبوظبي معا عن طريق موقع هيئه السلع

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

14- ماهو الموقع الرسمي لسوق دبي المالي

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

15- ماهو الموقع الرسمي لسوق ابوظبي المالي؟

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

16- كيف استطيع الحصول على ميزانية الشركات ومعلومات عن شركات السوق والتداولات السابقه؟

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

17- هل يوجد طريقه اخري للحصول على معلومات وميزانيات شركات سوق دبي فقط

نعم.
[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

-18 هل يوجد طريق للحصول على معلومات وميزانيات شركات سوق ابوظبي فقط
نعم.

http://portal.adsm.co.ae/wps/portal/!u..._s.7_0_A/7_0_GE

19- هل يوجد طريقه لمتابعة المحفظه بشكل يومي وحساب الأرباح والخساير

نعم . تستطيع متابعة المحفظه عن طريق تعبئة معلومات عن عمليات البيع والشراء الخاص فيك
عن طريق موقع زاويه مجاناً.

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

20- هل يوجد تداول عن طريق الانترنت؟
لا يوجد

21- كيف افتح محفظة جديدة اذا كنت في دولة الامارات او خارجها؟
لمواطني دولة الامارات :

1. صورة جواز السفر + (خلاصة القيد) لمواطني الامارات فقط
2. تعبئة الطلب الخاص لسوق دبي وابوظبي

من الافضل تقديم الاوراق في البورصة
اما اذا كانت الاوراق مقدمه من مكاتب الوسطاء ستأخذ على اكثر تقدير اسبوع

بعد اصدار البطاقة

يجب ايداع شيك مسحوب او المبلغ نقدآ في حساب الوسيط لتستطيع الشراء

السعوديون:
توجد ثلاث طرق لفتح محفظه استثماريه في اسواق الامارت بالنسبه للسعودين

1- عن طريق البنك البريطاني واالفرنسي :
ان هذه البنوك تطلب مبلغ 100 الف دولار لفتح مثل هذه الحسابات او يكون عندك واسطه مع احد هذه البنوك. المشكله في التعامل مع هذه البنوك هو الحاجه لمبلغ كبير نسبيا (375,000ريال) بالاضافه الي العموله المرتفعه 1000 ريال عن كل عملية وهي ضعف العموله التي يتقاضاها الوسطاء في سوق دبي وأبوظبي. العيب الأخر ان البنك يفتح المحفظه بدولار ثم يقوم بتحويل المبلغ المراد الشراء به الي درهم ونفس الشي يحدث في عملية البيع (لست متأكد من هذه النقطه وتحتاج تسأل فيها). اما الميزات هو سرعة تنفيذ العمليات في البيع والشراء.

2- عن طريق الذهاب الي الامارت. وتحتاج الي صوره من جواز السفر وألى تعبئة نموذح استخراج رقم مستثمر. والعملية كتالي

اولاً : الذهاب لسوق دبي المالي الموجود في مركز دبي التجاري على طريق الشيخ زايد.
ثانيا : احضار جواز السفر وصوره من جواز السفر
ثالثا: تعبئة النموذج الخاص لفتح حساب مستثمر في سوق دبي المالي ( تاخذ العملية بالكثير 30 دقيقه لاستخراج الرقم )

رابعا: اختيار وسيط لتداول وانا اقترح عليك " الامارت الدولي للوساطه " ووالسبب انا هذا الوسيط يتيح لك التداول في سوق دبي وأبوظبي معاً بينما الوسطاء الاخرين يتيحون لك التداول في سوق واحد فقط.
خامساً : بعد اختيار الوسيط . تقوم بتعبئة نماذج الخاصه لاستخراج أرقام الوساطه الخاص بك. في حالة اختيار الامارات الدولي للوساطه. ستقوم بتعبئة نموذجين. نموذج لسوق ابوظبي ونموذج لسوق دبي

سادساً: سيقوم الوسيط بتوجيهك لأحد البنوك لفتح حساب. في حالة اختيار " الأمارت الدولي للوساطة"
سيقوم الوسيط بتوجيهك لفتح حساب في بنك الامارت الدولي.

سابعاً: فتح حساب استثمار في بنك الامارت. الذهاب لفرع للبنك في مبني المركز التجاري وتعبئة النماذج الخاصه بفتح الحساب, وكذلك حساب البنك للانترنت*

**ادمــ ۩ adma ۩ ــا** · 07-03-2006, 11:56 AM

ملاحظات :

- فتح الحساب في الأمارت لايأخذ اكثر من يوم واحد. والعمليه سهله جدا
- لايوجد طريقه لتداول عن طريق الانترنت في سوق دبي أو ابوظبي المالي
- يجب حفظ الارقام التاليه في مفكرتك رقم المستثمر - رقم حساب الوساطه - رقم الحساب في البنك
- تستطيع عن طريق الانترنت متابعة حسابك الاستثماري عن طريق خدمة BANK-NET
ومن خلال الانترنت تستطيع معرفة عمليات الشراء والبيع التي قمت بأجراها وكم تبقي من حسابك من كاش.
- تتم عمليات الشراء والبيع عن طريق الاتصال بهاتف الوسيط في الامارت
- في حالة الامارت الدولي للوساطه يكون الاتصال على الارقام التاليه
اسم الوسيط في سوق دبي : فريد رقم هاتف الوسيط في دبي : 0097143055111
اسم الوسيط في سوق أبوظبي: وائل رقم هاتف الوسيط في ابوظبي : 0097126128819
- يتم تحويل الكاش من اي بنك سعودي الي حسابك في بنك الامارت في دبي . وبعد ذلك تستطيع القيام بعمليات الشراء والبيع.

3- فتح محفظه عن طريق بنك الامارات الدولي بالرياض وتحتاج لاتمام العمليه 7-10 ايام حسب افادة موظفي البنك..حيثت يقوم البنك

اولاً : فتح حسب جاري بالريال وحساب استثماري بدرهم
ثانيا : استخراج رقم المستثمر الخاص بك
ثالثاً: استخراج حساب الوساطه الخاص بك مع الامارات الدولي للوساطه و تستطيع من خلاله الشراء والبيع عن طريق الهاتف كم هو موضح في الفقره السابقه

*شروط فتح حساب في بنك الامارت الدولي بالرياض
1- جواز سفر 2- البطاقه الشخصيه 3- مبلغ مالي لا يقل عن 10 الف ريال سعودي لفتح حساب جاري واستثماري.

العيوب عند فتح حساب في بنك الامارات بالرياض
1- عدم وجود خدمة BANK-NET حتي الان لمراقبه عمليات الشراء والبيع
2- ان فتح المحفظه ياخذ وقت طويل نسبياً

* التوصيات

انصحك بفتح حساب عن طريق بنك الامارت في الرياض وبعد ذلك تستطيع عمل جميع التحويلات عن طريق
التحويل من حسابك الجاري في اي بنك سعودي الي حسابك الجاري في بنك الامارت ومن ثما الي حسابك الاستثماري.

امابالنسبه لتعامل مع البنك الفرنسي والبريطاني فيه ميزه واحده فقط وهو انك تستطيع الشراء من اي سوق خليجي . فاذا لم تكن لديك الرغبه في الدخول في اكثر من سوق فالا انصح بفتح حساب عن طريقهم

14- ما هي الاوراق اللازمة لفتح محفظة جديدة؟
. صورة جواز السفر + خلاصة القيد لمواطني الامارات فقط
تعبئة الطلب الخاص لسوق دبي وابوظبي

من الافضل تقديم الاوراق في البورصة
اما اذا كانت الاوراق مقدمه من مكاتب الوسطاء ستأخذ على اكثر تقدير اسبوع

بعد اصدار البطاقة يجب ايداع شيك مسحوب او المبلغ نقدآ في حساب الوسيط لتستطيع الشراء

22- هل استطيع ان ابيع و اشتري في نفس اليوم اكثر من مرة؟
عزيزي بناء على نظام التداول الموجود لدينا في الدولة وهو نظام التداول T+2 اي انه الصفقة تحتاج يومين للتسوية لكن هناك اتجاه لتحويلها الى ثلاث ايام و هو النظام العالمي في اغلب البورصات و هو T+3. لكن اعتقد والله اعلم ان الوسطاء يتغاضون عن هذه النقطة و تقدر تبيع و تشتري اكثر من مرة. لكن اذا احد رد عليك من الوسطاء بهذه السرعة فحينها السوق راكد.

23- هل هناك مواقع تعطيني اسعار تاريخية للاسهم؟
لا يوجد الى الان لكن عما قريب سيكون ان شاء الله الى حين الانتهاء من قواعد البيانات.

24- ما هو الربح اذا كان لدي هذا المبلغ : عشرون الفا ..؟؟

طريقة حساب الربح و الخسارة هي كالآتي:لسهم اتصالات.
20000 تقسيم 180 = 111 سهم تقريبا.
عمولة الوسيط هي 100 درهم . و تحسب ب 20000 * 0.005
و عمولة البيع بنفس الطريقة.
ما هو انسب سعر للبيع؟

20000+100=20100 درهم دفعناها لشراء 111 سهم بسعر 180 درهم لكن السعر الحقيقي لها هو : 20100 تقسيم 111 = 181 درهم اي يجب ان يتعدى السهم سعر 181 لكي لا نخسر عمولة الشراء و نفسها للبيع.
سعر البيع المستهدف فرضا 210 دراهم بعد شهر ونصف.
111*210 = 23310 درهم. ياخذ الوسيط منها عمولته وهي 23310*0.005 = 116.55 درهم

المبلغ بعد عمولة البيع هو : 23310-116.55 =23193.45 درهم.

الربح = 23193.45-20100 = 3093.45 درهم. و لله الحمد

25- هل يوجد فترة مسائيه لاسواق الامارات ؟
لايوجد

26- ما هو الفرق بين اجمالي الطلب و العقود المنفذة؟
اجمالي الطلب : هي اجمالي الكمية المطلوبة من المشترين و التي لم تنفذ بعد لكنها مطلوبه باسعار مختلفة

اجمالي العقود المنفذة: هي الكمية التي بيعت و التي تم تداولها و تنفذت

27- مامعنى الكلمات التاليه : سعر الاغلاق -متوسط السعر الحالي - سعر العرض-سعر الطلب - عددالصفقات-حجم الطلب - حجم التداول-قيمة التداول - اعلى سعر - ادنى سعر ؟
سعر الاغلاق: متوسط اسعار الصفقات المتداولة في ذلك اليوم.
متوسط السعر الحالي: هو متوسط اسعار الصفقات الى تلك اللحظة.
سعر العرض: هو السعر المطلوب للسهم من قبل البائع.
سعر الطلب: هو السعر المطلوب للسهم من قبل المشتري.
عدد الصفقات: هي عدد صفقات البيع و الشراء على الاسهم.
حجم الطلب: هي كمية الاسهم المطلوبه للشراء.
حجم التداول: هي كمية الاسهم المتداولة في ذلك اليوم.
قيمة التداول: هي سعر كل الصفقات و الاسهم في ذلك اليوم.
أعلى سعر: هو اعلى سعر وصل له السهم في ذلك اليوم.
أدنى سعر: هو اقل سعر وصل له السهم في ذلك اليوم.

28- ما معنى اللون الاخضر و اللون الاحمر في شريط التداول؟
اذا كان السعر بالخط الاخضر معناتها ان السعر ارتفع عن سعر الاغلاق السابق.

و اذا كان السعر بالخط الاحمر معناتها ان السعر نزل عن سعر الاغلاق السابق.

29- كيف استطيع معرفة مكرر الأرباح ، العائد و القيمه السوقيه ألى القيمه الدفتريه لشركات الأمارتيه

الخطوات
1- اذهب ألى هذا الرابط
[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

2- اضغط على services من القائمه العلويه
3- اضغط على investment banking
4- اضغط على UAE Capital Market
5- اضغط على Share Indices
6- أضغط على UAE share Prices

منتديات ادما - العاب ادما - يوتيوب ادما

عزيزي زائر شبكة ادما وعضونا الكريم يجب عليك كتابة بريدك الإلكتروني بالأسفل ثم اضغط زر اشتراك ليصلك جديد